面临城市房租，工作等压力，回归到内心，很多人都想拥有一套属于自己的别墅，回归家乡，所以才有了回家建房的想法。

一些网上的外地厂家，报价在800-1300都有，让人感觉怀疑施工质量，问厂商，他们只会给你宣传公司背景，你可以到我们厂家来看，我们有多好，有多好，没有实际性的东西参考。

修这一套房，肯定是很多人半辈子的血汗钱，如果被骗了就完了，所以以下是我整理的坑，以供为大家警示，谨防上当受骗！

 

陷进类别

01

材料陷进

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以次充好用劣质材料，玻璃纤维棉、挤塑板、外墙装饰用次的，甚至用普通钢材来冒充轻钢，用铁皮冒充镀铝锌轻钢，完全不考虑这样的房子能住几年！

02

施工陷井

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轻钢别墅的施工过程，国家严格要求，立柱的间隙是40公分，市场上80%以上某些代理商和厂家为了节省成本，

增加利润，根本不考虑安全程度，私自将立柱间隙调制60—80公分

 

 

 

03

其它陷进

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1、点开广告，没有厂址，没有详细的说明介绍

2、正常保修是50年，一般的商家他只是随口承诺，在施工上就达不到国家要求，从而保障不了使用年限

3、以改设计图等为理由，忽悠客户大部分全额付款。后期以增加项目为由继续加钱

4、办公楼装修超级豪华，以此诱导消费者，让消费者误认为公司实力雄厚，是值得信任的

5、低价诱惑

04

合同陷进

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1、低价作诱饵，设置合同陷阱，合同里巧妙的写好“按照市价进货”“先预存XX万货款，然后按照比例进行返还”，或者按照“销售的标准”来制约经销商。

2、重头戏：签合同只签代理合同，大致有这么些：

违约金超高，一般会写50%；合同为代理合同而不是建房合同，交了钱仅仅只是有代理权；双方责任与义务完全不对等；后期纠纷处理难。

3、不法企业在合同上做文章，将材料配置清单作为附件，不按国家规范标准使用材料，无法保障质量.

等您签订合同开始施工，要求按国家规范标准修建，那又会是另外一份清单价格，让您加钱。

所以签订合同时一定要注意合同细节，确认每一个款项，对比配置清单看是否达到规范标准。

如何防坑

 

如果遇见套路公司会有哪些可能的问题：

 

1、去了只介绍他们做的如何好，公司背景如何强大，和案例，看不到实际建好的房子

2、了解不到，轻钢别墅从设计到施工的整个流程细节，

3、也了解不到材料区别和施工工艺区别

4、价格不统一，价格参差不齐！

5、材料配置单要不见不到，要不给你是很模糊的，完全看不懂！

6、商家完全不关心你的需要，不能从细节上帮到你，你提的需求问题，他们的回答要么是，我们不做，你需要自己解决

7、没有付定金，商家绝对不去现场查看，设计师更别说了

8、商家的设计师只会给你看建筑效果图，大多设计师都是抄袭模仿

9、多数商家没有自己的施工团队，甚至设计师都是外聘的，甚至有商家，他直接告诉你他们就是个卖材料的，施工、设计、售后等各种服务都没有，需要可以给你介绍

10、某些商家说的是攀钢，结果货居然是防钢

11、每次去报价都不一致，甚至还要更高！

 

正规公司会给你提供哪些服务：

 

1、没有夸大其词的过度宣传，真正的关心你问的每个问题，很耐心倾听，并且给你匹配解决方案，愿意上门，节省你的时间，也实质性的帮到你的需求

2、他们是否可以在你没缴费情况，主动去你的家，根据你的建房需求和现场优劣势，给你想要的建议

3、是否专业，是否每一次有技术问题或是售前售后问题，都积极并及时的解决

4、是否有质保，质保是否达到国家标准50年

5、材料是否和合同签订配置单一致，保质保量

写到这里，你还不知道，轻钢别墅的劣势吧？

其实轻钢优劣势，大家网上都可以找到，如果劣势，其实都是人为的，最后想跟大家说一句老生常谈的话：一分价钱一分货！！！

通过以上的坑，你还觉得，价格是最重要的吗 ？

 

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文章内部分图片来源于网络

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